1 675 000$ - Condo à vendre à Le Sud-Ouest

Une perle rare dans le prestigieux MYST. Ce luxueux condo de coin vous offre à partir de chacune des trois (3) chambres à coucher une vue imprenable du canal. De son balcon privé, une vue panoramique à 180 degrés sur le canal Lachine, le Mont-Royal et le centre-ville. La vue du coucher de soleil et de la douce musique de l'eau en fait un atout unique.

Dès votre entrée vous serez charmés par son espace de vie à aire ouverte et son abondante fenestration du plancher au plafond offrant beaucoup de luminosité. Un grand espace est dédié pour le salon. Une cuisine haut de gamme vous fera rêver avec son comptoir de quartz blanc poli, ses armoires laquées blanches au fini lustré ainsi que les appareils électroménagers tels que Liebherr, AEG, ainsi qu'un rafraîchisseur de vin. Les planchers sont de bois d'ingénierie blanchi. 

Attenant à la chambre des maîtres un walk-in et une salle de bain avec douche vitrée, un grand bain et un plancher chauffant.

De chaque pièce du condo, cette vue sur le canal et la ville est surprenante et époustouflante.

Le condo est muni de domotique, pour système de son, des haut-parleurs Sonnance VP66TL dans toutes les pièces et des stores électriques et automatisés, Hunter and Douglas, TDBU (top down, buttom up) honeycomb à toutes les fenêtres.

Plusieurs ajouts ont été apportés :

• Plancher chauffant dans les salles de bain
• Extension du comptoir de cuisine.
• Rafraîchisseur à vin
• Système de rails style galerie d'art pour exposer vos oeuvres d'art
• Luminaires avec LED 
• Petite pièce de lavage avec étagère et rangement
• Renforcement de plusieurs murs afin de supporter une future étagère ou tablette.
• Ajout de câblage, cat6 et HDMI à plusieurs endroits. 

Le MYST espace en communs : 

• Design exceptionnel, la piscine suspendue entre les 2 bâtiments du MYST, une expérience et une vue à couper le souffle.
• Accès à un Quai privé sur le canal, avec support pour Kayaks et autres.
• Sur le toit, une terrasse avant-gardiste au design moderne avec jacuzzi et BBQ
• Espace salon commun de style lounge avec frigo et section cuisine.
• Salle d'exercices (gym) avec une vue sur le Mont-Royal
• Espace de lave-auto
• Salle de toilettage pour chien
• Rangement additionnel pour entreposer vélos et kayaks.
• Akitronics pour la détection et la prévention en cas de dégât d'eau en cas
• Caméras de surveillance dans les parties communes.
• Les charges du condo incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude.
• Sécurité et conciergerie

Localisation & Proximité : 

• À 10 minutes de marche du marché Atwater
• À quelques minutes du centre-ville
• À proximité de plusieurs cafés, microbrasseries et restaurants incontournables du quartier.
• À 10 minutes dune épicerie
• Près des stations de métro Charlevoix / Lionel-Groulx
• Accès rapide aux autoroutes

Bienvenue à ce magnifique condo qui fait la fierté de ces propriétaires depuis 2015.

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A rare and impressive open plan Condo within the renowned and award winning MYST complex overlooking Lachine Canal with views from Mount Royal to Downtown.

Designed with unparalleled attention to detail, this indulgent three-bedroom, two-bathroom waterfront home elevates the urban life in both style and sophistication.

This second floor condo boasts 180 degree views with floor to ceiling windows throughout to ensure the apartment remains steeped in all-day sunshine.

Effortless outdoor connection is incorporated with the private balcony overlooking the canal and parkland.

Revealing its social nature, the impeccable open plan living and dining zone plays host to the superbly appointed kitchen with stone bench tops, AEG/Liebherr appliances and wine fridge. The Cabinetry is finished in high gloss lacquer.

The master bedroom has a full ensuite with custom walk-through closet. The second bedroom has a walk in closet, the third has cupboards, Both share a well appointed family bathroom. 

The custom Laundry has Miele appliances with shelving and storage.

The apartment remains incredibly comfortable thanks to ducted air conditioning and central/underfloor heating which are included up to set temperatures in the condo fees. 

With no expense spared there is: 

• Control 4 Automation
• Sonnance VP66 TL speakers in all rooms
• Automated Hunter & Douglas Luxaflex TDBU honeycomb blinds
• Extended stone countertop in kitchen.  
• Wine fridge
• Art rail hanging system
• German white oak engineered floating floors
• Heated floors in bathrooms
• LED lighting throughout
• Rienforced walls for possible future shelving
• Cat.6 and HDMI cabling installed for any future requirements.

Other advantages :

• Akitronics shut off water sensor system
• Mircom security video entry
• Concierge and security are also included in the condo fees

 
Enter the Complex through a stunning secured foyer and be amazed by the resort styled facilities including a roof top terrace consisting of pool, hot tub, cabanas and BBQ area.

One level down you have a lounge with fireplace, gym and sauna all with expansive and stunning views.

Downstairs you have one carpark and storage room. A heated drive to secured internal parking which offers a car wash, pet grooming area and bike/kayak storage bays. 

Easily launch your kayak from the private gated dock on the canal edge. 

Offering the ultimate lifestyle for couples and families, you are a comfortable 5 min stroll to the metro, Atwater markets and the vibrant bars and restaurants in the area.

This one-of-a-kind urban base has served its owners admirably since the complex completion in 2015.