238 000$ - Condo à vendre à Duberger

Arrondissement Les Rivières

Les photographies et dimensions offrent une perspective hautement conforme à la réalité.

Condo spacieux et lumineux avec 2 chambres, espace incluant armoires pour laveuse/sécheuse, plancher de bois d'ingénierie, chauffe-eau 2015, échangeur d'air, bain MAAX et douche spacieuse, entretien minutieux des bâtiments, du terrain, du déneigement et de la piscine.  Espace de rangement intérieur et cabanon individuel sur pieux.

Entrée privée, deux (2) stationnements extérieurs à proximité de l'entrée, stationnements pour visiteurs, fenêtres avant orientées vers l'est et à l'arrières vers l'ouest. Situé à l'étage du haut avec balcon ensoleillé tôt le matin et en début d'après midi jusqu'au coucher du soleil avec plusieurs arbres à proximité. Pas de voisin à l'arrière ni de construction possible.

Situation financière incluant un fonds de prévoyance et couvertures d'assurances ainsi que carnet d'entretien des bâtiments et autres répondant largement aux lois et aux normes.

Quartier, facilement accessible, paisible et central . Près des services publics: école primaire, garderie, transport en commun, super marché, pharmacies, quincailleries, épicerie fine, centres commerciaux, etc. 

Le prix de vente est relativement ferme afin que de part et d'autres nous sachions à quoi s'en tenir.

Dernière évaluation municipale en dessous de la valeur réelle. Conséquemment le montant des taxes est très raisonnable. 

Note: Afin d'éviter des visites futiles et pertes de temps avec des ''curieux et magasineux'' non sérieux, votre intérêt réel et votre capacité de payer doivent préalablement être concrètement démontrés. S.V.P. soyez respectueux. Pas d'approche sans motivation et intention réelle d'acheter (exemples de gestes de motivation préalable: connaissance de l'emplacement au préalable (voir carte sur ce site ou Google Map), visite des lieux extérieurs, cueillette d'informations de base au préalable, preuve de capacité de payer incluant acceptation écrite de prêt par institution concernée, date de prise de possession, , déjà disposé à des modalitées d'achat usuelles et sans condition, etc.)! Merci pour votre compréhension!

Courtiers et agents d'immeubles s'abstenir!

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Borough of Les Rivières

The photographs and dimensions offer a perspective that is highly consistent with reality.

Spacious and bright condo with 2 bedrooms, space including washer/dryer cabinets, engineered wood floors, 2015 water heater, air exchanger, MAAX bath and spacious shower, careful maintenance of buildings, grounds, land, snow removal and pool. Indoor storage space and individual shed on stakes

Private entrance, two (2) outdoor parking lots near the entrance, visitor parking, front windows facing east and rear windows facing west. Located on the top floor with sunny balcony early in the morning and in the early afternoon until sunset with several trees nearby. No neighbours in the back or construction possible.

Financial situation including a contingency fund and insurance coverage as well as building maintenance log and others that largely meet laws and standards.

Neighborhood, easily accessible, peaceful and central. Close to public services: elementary school, daycare, public transport, public transport, supermarket, pharmacies, hardware stores, delicatessens, shopping centers, etc

The selling price is relatively firm so that both sides know what to expect.

Last municipal assessment below the real value. As a result, the amount of taxes is very reasonable

Note: In order to avoid futile visits and wasting time with non-serious "curious and shopaholics", your real interest and your ability to pay must first be concretely demonstrated. Please be respectful. No approach without motivation and real intention to buy (examples of prior motivational actions: prior knowledge of the location (see map on this site or Google Map), visiting outdoor places, collecting basic information in advance, proof of ability to pay including written acceptance of the loan including written acceptance of the loan by the institution concerned, date of taking possession, already prepared for usual and unconditional purchase methods, etc.)! Thanks for your understanding!

Real estate brokers and agents abstain!