364 490$ - Bungalow à vendre à St-Félix-D'Otis

Maison haute performance et écoénergétique à vendre.

Vous cherchez une maison confortable, durable et respectueuse de l'environnement?

Ne cherchez pas plus loin! Située dans un écohameau convivial fleurissant de jeunes familles, où les activités, l'entraide et le partage sont fréquents. Cette maison haute performance et écoénergétique est faite pour vous. 

Elle vous offre une vue imprenable sur le paysage et un accès privilégié à une microferme biologique. 

Elle dispose de toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être : puits artésien, thermopompe, plancher chauffant, cuisine moderne, salle de bain en céramique, insonorisation, etc.

La maison est écoénergétique grâce aux portes et fenêtres en triples verres, isolation supérieure et étanchéité exceptionnelle aux infiltrations d'air!

Elle est également dotée de caractéristiques écologiques: revêtement en bois, toiture en métal, isolation en cellulose, armoires en bois traité avec huiles faibles en COV, etc.

Elle possède deux chambres au rez-de-chaussée et un sous-sol non fini avec possibilité d'y aménager un loft.

Vaste espace de stationnement avec deux entrées, deux grandes galeries couvertes ainsi qu'un cabanon avec beaucoup de rangement assurent praticité et confort.

Elle est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les retraités!

Tu veux en savoir plus? Voici plus de détails : 

Inclusions : Laveuse et sécheuse superposées 2021, rideaux.

Détails de la construction :

    - Toutes les portes et fenêtres sont en triple verre Energy Star.

    - Les plafonds du rez-de-chaussée et du sous-sol sont 9 pieds de haut. (8' est le standard)

    - Thermopompe 2023.

    - Les murs extérieurs, de ~13pouces d'épaisseur, ont très peu de ponts thermiques grâce à la double ossature. Le facteur d'isolation des murs est de R-36 et l'entretoit de R-63. Donc environ 50% plus d'isolation qu'une construction standard. L'isolation des murs et de l'entretoit est principalement constituée de cellulose: Isolant naturel, sain, insonorisant, pare-feu et perspirant.

    - Gypse 5/8 résistant au feu sur les murs isolés offrant également une rigidité supérieure ainsi qu'un peu plus insonorisant que du gypse 1/2.

    - Toiture en tôle pour une longue durée de vie, facile d'entretien, aucun pelletage nécessaire, car elle se vide aisément. Les galeries ont été conçues pour assurer la sécurité des occupants et des chutes de neige.

    - Gouttières 2023 reliées à des drains sous-terrain pour une évacuation discrète et efficace.

    - Grillagé sous le revêtement, les débords de toit et les pignons pour assurer que les vermines ne puissent pas entrer dans le bâtiment.

    - Revêtement en bois traité d'un produit écologique et durable (LifeTime Valhala Wood)

    - Beaucoup de minutie et de soucis du détail pour assurer une étanchéité supérieure aux infiltrations d'air (0.32 changement à l'heure @50 pa).  

    - 3pouces d'isolant rigide partout à l'extérieur de la fondation et 3" ½ sous la dalle du sous-sol.

    - Sous-sol non fini avec salle de bain et cuisine de chantier

    - La dalle au sous-sol est très lisse et scellée. Elle a un drain de plancher et n'a aucune fissure. 

    - Double membrane de fondation (Goudron et Delta MS)

    - L'intérieur de la fondation est étanché par un enduit de caoutchouc naturel sans C.O.V. (composer Organique Volatile)

Rez-de-chaussée :

    - Planchers de vinyle flottant haut de gamme, silencieux et confortable. Il est: facile d'entretien, résistant à l'eau, a une très longue durée de vie et une souplesse qui aide à réduire la fatigue des pieds.

    - Entrée indépendante et spacieuse avec ventilateur plafonnier.

    - Vue spectaculaire et époustouflante par la grande porte patio (8 pieds sur 8 pieds, triple verre).

Cuisine : 

    - Les armoires et tiroirs sont tous équipés de dispositifs à fermeture lente.

    - Lavabo double de haute qualité en stainless.

    - Comptoirs en céramique, armoires en pin et merisier russe huilé.

    - Hotte de poêle de bonne qualité et silencieuse.

    - Garde-manger (walk-in) discret et offrant beaucoup d'espace de rangement à côté de la cuisine avec étagères en bois inclus.

Salle de bain du rez-de-chaussée:

    - Plancher chauffant programmable.

    - Bain-douche en céramique, colonne d'accessoires inclus.

    - Pommeau de douche avec débit ajustable.

    - Toilette à double chasse.

    - Grande pharmacie.

    - Comptoir en céramique.

    - Les portes des armoires de la salle de bain sont aussi à fermeture lente.

    - Intensité de lumière ajustable.

    - Ventilation silencieuse avec minuterie.

Chambres :

    - Les deux chambres au rez-de-chaussée ont chacune un ventilateur plafonnier silencieux et télécommandé.

    - Chauffage indépendant.

    - Murs insonorisés.

    - Arrivée d'air frais de l'échangeur d'air.

    - Les fenêtres sont ouvrables et de très bonne qualité.

Terrain et infrastructure:

    - 2 étangs communiquant avec drains. 

    - Puits artésien scellé.

    - Fosse septique conventionnelle et champ d'épuration 3 chambres.

    - Entrée électrique souterraine.

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High performance and energy efficient home for sale.

Are you looking for a home that is comfortable, sustainable and environmentally friendly?

Look no further! Located in a friendly eco-hamlet full of young families, where activities, mutual aid and sharing are frequent. This high performance and energy efficient home is made for you

It offers you a breathtaking view of the landscape and privileged access to an organic microfarm.

It has all the amenities you need for your well-being: artesian well, heat pump, heated floor, modern kitchen, ceramic bathroom, soundproofing, etc.

The house is energy efficient thanks to triple-glass doors and windows, superior insulation and exceptional airtightness!

It also has ecological characteristics: wooden cladding, metal roof, metal roof, cellulose insulation, wooden cabinets treated with low-VOC oils, etc.

It has two bedrooms on the ground floor and an unfinished basement with the possibility of converting it into a loft.

Large parking space with two entrances, two large covered galleries and a shed with lots of storage ensure practicality and comfort.

It is ideal for nature lovers, families or retirees!

Do you want to know more? Here are more details:

Inclusions: 2021 stacked washer and dryer, curtains.

Construction details:

- All doors and windows are Energy Star triple glass.

- The ceilings on the ground floor and in the basement are 9 feet high. (8' is the standard)

- 2023 heat pump.

- The exterior walls, ~13 inches thick, have very few thermal bridges thanks to the double frame. The insulation factor of the walls is R-36 and the attic is R-63. So about 50% more insulation than a standard construction. Wall and attic insulation is mainly made of cellulose: Natural, healthy, sound-absorbing, fireproof and breathable insulator

- Fire-resistant 5/8 gypsum on insulated walls also offering greater rigidity as well as slightly more soundproofing than 1/2 gypsum.

- Sheet metal roof for a long life, easy to maintain, no shoveling required, as it is easy to empty. The galleries were designed to ensure the safety of occupants and snowfall.

- 2023 gutters connected to underground drains for discreet and effective evacuation.

- Screened under the siding, roof overhangs and gables to ensure that vermin cannot enter the building.

- Wood coating treated with an ecological and sustainable product (LifeTime Valhala Wood)

- A lot of attention to detail to ensure superior airtightness against air infiltration (0.32 changes per hour @50 pa).

- 3 inches of rigid insulation everywhere outside the foundation and 3" ½ under the basement slab.

- Unfinished basement with bathroom and construction kitchen

- The basement slab is very smooth and sealed. It has a floor drain and has no cracks.

- Double foundation membrane (Tar and Delta MS)

- The inside of the foundation is sealed by a natural rubber coating without C.O.V. (Volatile Organic Compound)

Ground floor:

- High-end floating vinyl floors that are quiet and comfortable. It is: easy to maintain, water resistant, has a very long lifespan and a flexibility that helps reduce foot fatigue.

- Independent and spacious entrance with ceiling fan.

- Spectacular and breathtaking view through the large patio door (8 feet by 8 feet, triple glass).

Kitchen:

- The cabinets and drawers are all equipped with slow closing devices.

- High quality stainless steel double sink.

- Ceramic counters, pine cabinets and oiled Russian cherry wood.

- Good quality and quiet stove hood.

- Discreet pantry (walk-in) offering lots of storage space next to the kitchen with wooden shelves included.

Ground floor bathroom:

- Programmable heated floor.

- Ceramic bath-shower, accessory column included.

- Shower head with adjustable flow.

- Dual flush toilet.

- Large pharmacy.

- Ceramic counter.

- Bathroom cabinet doors also close slowly.

- Adjustable light intensity.

- Silent ventilation with timer.

Rooms:

- The two bedrooms on the ground floor each have a silent and remote-controlled ceiling fan.

- Independent heating.

- Soundproof walls.

- Fresh air supply from the air exchanger.

- The windows are openable and of very good quality.

Land and infrastructure:

- 2 ponds communicating with drains.

- Sealed artesian well.

- Conventional septic tank and 3-chamber purification field.

- Underground electrical input.