Grande maison avec revenus située dans le quartier Murdock, proche UQAC, Cégep et les services (tels qu'épiceries, hôpital, pharmacies, ATM de RBC, dépanneurs, restaurants, écoles et certains loisirs comme la piste promenade).
Rez-de-chaussée de la maison avec plafond cathédral, armoire en bois de cerisier, grande chambre principale 18x15 avec deux garde-robes et trois autres chambres.
Quatre chambres au sous-sol pour location aux étudiants.
Il y a deux galeries à deux côtés extérieurs de la maison.
La maison a plusieurs possibilités pour investisseurs :
- Bigénérations
- Propriétaire occupation
- Location d'un grand logement (6 ½) plus 4 chambres
- Location de 8 chambres
Aux files des années il y a beaucoup des rénovations sont effectués : Les deux étages sont complètement séparés (électricité, plomberie, système de chauffages, etc.); les fenêtres sont changées. Entrée d'eau, dégout de l'envoi et drain autour de la maison sont refaits.
Présentement la maison est en location de logement 6 ½ avec bail (non chauffé, non éclairé) se terminant le 30 juin 2025. Plus 4 chambres pour les étudiants internationales. Locataires sérieux et tranquilles prenant soin des lieux.
À l'extérieur, quatre stationnements sont disponibles, la remise est accessible pour les locataires. L'arrêt d'autobus est devant la maison qui donne une facilité pour aller partout avec transport public.
La maison est portée deux numéros de civil : 861, rue Murdock pour rez-de-chaussée et 771, rue Grandin pour sous-sol. Une bonne opportunité pour les investsseurs.
Potentiel acheteur vraiment sérieux préférable contacter par courriel, svp.
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Large house with income located in Murdock district, close to UQAC, Cegep and services (such as grocery stores, hospital, pharmacies, RBC ATM, convenience stores, restaurants, schools and certain leisure activities such as the walking path).
Ground floor of the house with cathedral ceiling, cherry wood wardrobe, large 18x15 master bedroom with two wardrobes and three other bedrooms.
Four bedrooms in the basement for rental to students.
There are two galleries on two sides of the exterior of the house.
The house has several possibilities for investors:
- Bi-generations
- Owner occupation
- Rental of a large accommodation (6 ½) plus 4 bedrooms
- Rental of 8 rooms
Over the years, many renovations have been carried out: The two floors are completely separated (electricity, plumbing, heating system, etc.); The windows are changed. Water inlet, sewer outlet and drain around the house are redone.
Currently the house is rented for 6 ½ accommodation with lease (unheated, unlit) ending June 30, 2025. Plus 4 bedrooms for international students. Serious and quiet tenants taking care of the place.
Outside, four parking lots are available, the shed is accessible for tenants. The bus stop is in front of the house which is easy to reach by public transport.
The house has two civil numbers: 861, rue Murdock for the ground floor and 771, rue Grandin for the basement. The electrical and plumbing systems are completely separate.
Really serious potential buyer preferable to contact by e-mail, please.
