DUPLEX 2018 moderne et accessible pour investissement ou propriétaire occupant avec un revenu intéressant. Bigénérationnel avec vos parents? Vos enfants? Au coeur de la ville de Saint-Ours, Montérégie. Quartier tranquille et familial.
Description aires de vie
Rez-de-chaussée; salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau.
À l'étage; 3 chambres spacieuses, salle de bain complète.
Logement sous-sol; avec accès indépendant, salon, cuisine à aire ouverte, 2 chambres et salle de bain.
Commodités
À distance de marche de : épicerie, école primaire, garderie, bibliothèque, pharmacie, un grand parc, centre de loisirs (patinoire), église, bureau de poste, station incendie (moins cher d'assurance), centre communautaire (cours divers; karaté, espagnol, taichi, chorale, hockey cosom, yoga, stretching), garage mécanique générale, atelier d'arts.
Sentiers de Quad et motoneige à moins de 100 mètres (rue arrière).
À distance raisonnable : de l'autoroute 30 avec le traversier (10 minutes)et autoroute 20 (30 minutes), du Golf des Patriotes (10 minutes), Golf Continental (15 minutes), terrain de camping et marina Bellerive (5 minutes) (pour votre embarcation), Cinéma Sorel (15 minutes), centre commercial Saint-Hyacinthe (15 minutes) (Walmart, Canadian Tire et tous les restaurants populaires), écuries.
Possibilité d'aménagement
Vous aimerez y installer votre bureau de travail ! Votre commerce! Parfait pour vous, il est zoné commercial !
Aménagement extérieur
Cour de 5 920 pieds carrés, gazonnée et bordée de haies de cèdres, deux cabanons 7 x 9 pieds, près de la rivière Richelieu.
Assez grand pour y stationner votre motorisé, roulotte, remorque.
---
Duplex 2018 is modern and accessible for investment or owner occupant with an attractive income. Multi-generational with your parents? your children? In the heart of the town of Saint-Ours, Montérégie. Quiet and family neighborhood.
Description of living areas
ground floor, living room, dining room, kitchen, bathroom.
Upstairs ; 3 spacious bedrooms, full bathroom.
Basement accommodation with independent access, living room, open concept kitchen, 2 bedrooms, and bathroom.
Amenities
Within walking distance of: grocery store, elementary school, daycare, library, pharmacy, a large park, leisure center (skating rink), church, post office, fire station (cheaper insurance), community center (various courses: karate, Spanish, taichi, choir, hockey, yoga, stretching), general mechanical garage, art workshop.
Quad and snowmobile trails less than 100 meters (rear street)
At a reasonable distance: from Highway 30, ferry and Highway 20, Golf des Patriotes (10 minutes), Golf Continental, campsite, Bellerive marina (5 minutes) (for your boat), Sorel Cinema (15 minutes), St Hyacinthe shopping center (15 minutes) (Walmart, Canadian Tire and all popular restaurants), stables.
Possibility of development
Perfect to set up your work office there!Your own business! It is zoned commercial!
Landscaping
5,920 square foot yard, grassed and lined with cedar, two 7 x 9 feet sheds, access to the Richelieu River.
large enough to park your motorhome, trailer.
