749 000$ - Fermette à vendre à St-Charles-sur-Richelieu

Magnifique fermette-ranch avec écurie, site champêtre et tranquille, site unique et paisible.

Écurie avec 10 stales (box) avec champ clôturé pour les chevaux ou autres animaux.

Maison ancestrale sur 2 étages.
Rénovée en 1995.
Électricité, plomberie, isolation.
Fenêtres en cèdres et Solaris.
Superficie habitable environ 1 700 pi2. 
3 chambres et 1 bureau ou 4 chambres.
1 salle de bain avec bain sur pattes.
Salle de rangement et de lavage/séchage.
Salon / cuisine / salle à manger à aire ouverte.
2 poêles à combustion lente, Vermont Casting.
Internet, TV coupole satellite. 
Chauffage électrique (plinthe).
Chauffe-eau et cuisinière au gaz propane avec bonbonne extérieure. 
Eau potable aqueduc municipal.
Fosse septique et champ d'épuration conforme 2016.

Terre environ 8,5 arpents (2,9 hectares).

Excellente terre pour vignoble, petits fruits ou autres projets agricoles.
Dont environ 3 arpents clôturés (électrique) pour les animaux.
Grande et spacieuse écurie de 32' x 65' isolé et plancher béton avec 10 grands stales (boxes) avec eau potable, électricité et chauffage, compteur Hydro-Québec indépendant de la maison et entrée indépendante.
Nombreux bâtiments de ferme, incluant un silo en béton.
Grange de 30' x 70' sur 2 étages pour le rangement du foin.

Appendice 17' x 30'.
Hangar avec électricité, garage double, 21' x 30'.

Laiterie 14 x 10.

Poulailler 15 x 13.
Grange-atelier surface 31 x 46 environ.
Atelier menuiserie isolé et chauffé, plancher de béton isolé, fenestration thermos.
Panneau électrique indépendant. 
Petit lac étang naturel (50' x 50' et 21' profondeur) entouré d'arbres matures servait autrefois de réservoir d'eau fraîche pour les animaux au champ. 
Piscine extérieure ovale 18 x 30 et jardin.

À 40 km de Montréal. Une rareté sur le marché. À moins de 1 km d'une des plus belles rivières de la région de Montréal (rivière Richelieu). Près de tous les services et d'écoles publiques ou privées.

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Beautiful country style ranch is unique and quiet site on cul-de-sac.

10 box for horses, very spacious and big space.

Ancestral house on 2 floors

Renovated in 1995.

Electricity, plumbing, insulation

Cedar windows and Solaris

Living area about 1,700 sq. ft.,

3 bedrooms and 1 office or 4 bedrooms

1 bathroom, clawfoot bath

Storage and laundry room

Open plan lounge / kitchen / dining room

2 slow burning stoves, Vermont Casting EPA rated.

High speed internet, satellite TV,

Electric heating (baseboards),

Water heater and propane gas stove with outdoor cylinder.

Drinking water - municipal aqueduct

Skeptic tank and purification field conform 2016.

Land about 8.5 acres, (2.9 hectares)

Excellent land for vineyards, berries or other agricultural projects

Of which about 3 acres fenced (electric) for animals

Big and spacious stable of 32' x 65' insulated and concrete floor with 10 large stalls (boxes) with drinking water, electricity and heating, Hydro-Quebec counter independent from the house.

Many barns, including a concrete silo

Barn of 30' x 70' on 2 floors for storage of hay

Appendix 17' x 30'

Hangar with electricity, double garage, 21' x 30'

14' x 10' dairy

Fenced chicken coop 15' x 13'

Barn-workshop surface 31' x 46' approximately

Insulated and heated carpentry workshop, insulated concrete floor, thermos fenestration.

Independent electric panel.

A small natural pond lake (50' x 50' and 21' depth) surrounded by mature trees once served as a reservoir of fresh water for the animals in the field.

Oval outdoor pool 18' x 30' with deck and garden.

40 km from Montreal. Very unique & rare site. Less than 1 km from one of the most beautiful rivers in the Montreal region (Richelieu River). Near all services and public and private schools.