1 075 000$ - Maison en rangée / de ville à vendre à Verdun

Maison de ville de 4 càc (3 sdb) avec beaucoup de cachet, et un bureau ensoleillé à faire rêver, sur la rue Godin, dans le plus beau quartier de Verdun, juste à côté du bord de l'eau, avec un stationnement.

Venez visiter l'emplacement de cette maison de ville par vous-même, pour découvrir le meilleur de deux mondes: à une distance raisonnable de marche du métro et de tous les attraits liés à la rue Wellington, une courte distance de vélo pour aller se baigner à la plage ou aux quais sur le Saint-Laurent, via la piste cyclable, tout en demeurant sur une rue paisible et familiale. 

Ancien quadruplex qui a été rénové et converti en trois copropriétés indivises, en prenant soin de récupérer tous les aspects architecturaux originaux. Donc, les acheteurs obtiennent un produit rare, avec des finitions de qualité, dans le cadre du bâtiment original.

« La rue Wellington, à Verdun, est arrivée en tête des rues les plus cool au monde, après un sondage effectué par le magazine Time Out auprès de 20 000 experts urbains. » La Presse, 25 août 2022.

Le 787 Godin est situé à une distance de 18 minutes de marche de la rue pédestre (juin à septembre), et pour les plus gastronomes, à une autre courte distance de marche, à plus de 20 restaurants, bars, terrasses et endroit branchés et vibrants.

Environ 850 pi2 à l'étage, 850 pi2 au RDC, et 850pi2 au sous sol.

Au RDC, espace ouvert salon double (avec foyer au gaz), cuisine (cuisinière aux gaz) et salle à manger, et salle d'eau.

A l'étage: espace ouvert ensoleillé qui peut être utilisé comme salle familiale, ou comme espace ouvert / grand bureau à la maison, la chambre des maitres, la salle de bain des maitres, et la deuxième chambre à coucher.

L'espace ouvert donne sur le balcon avant (plein soleil) et la chambre des maitres donne sur la terrasse arrière. 

Les permis sont obtenus et le sous sol sera livré avec deux chambres à coucher légales, une salle de bain, un salle de rangement, et une salle familiale. 

Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20 % de mise de fonds.

L'hypothèque devra être obtenue par l'entremise de Johanne English, de chez Desjardins.  

L'acte de vente devra être signé devant Me Audrée Roy, qui a rédigé la convention d'indivision.

Acte de vente 1er juillet et préoccupation rapide possible.

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Automatic translation

4 bedroom townhouse (3 bathrooms) with lots of character, and a sunny office to dream of, on Godin Street, in the most beautiful district of Verdun, just next to the waterfront, with parking.

Come and visit the location of this townhouse by yourself, to discover the best of both worlds: a reasonable walking distance from the subway and all the attractions related to Wellington Street, a short bike ride to go for a swim at the beach or at the docks on the St. Lawrence, via the bike path, while living on a peaceful and family street.

Former quadruplex that has been renovated and converted into three undivided condominiums, taking care to recover all the original architectural aspects. Therefore, buyers get a rare product, with quality finishes, as part of the original building.

"Wellington Street, in Verdun, came out on top of the coolest streets in the world, after a survey conducted by Time Out magazine among 20,000 urban experts." La Presse, August 25, 2022.

The 787 Godin is located an 18-minute walk from the walking street (June to September), and for the most foodies, another short walk away, more than 20 restaurants, bars, terraces and trendy and vibrant places.

Approximately 850 ft2 upstairs, 850 ft2 on the ground floor, and 850 ft2 in the basement.

On the ground floor, open space double living room (with gas fireplace), kitchen (gas stove) and dining room, and shower room.

Upstairs: sunny open space that can be used as a family room, or as an open space/large office at home, the master bedroom, the master bathroom, and the second bedroom.

The open space overlooks the front balcony (full sun) and the master bedroom overlooks the back terrace.

Permits are obtained and the basement will be delivered with two legal bedrooms, a bathroom, a storage room, and a family room.

UNDIVIDED co-ownership requiring approximately 20% down payment.

The mortgage must be obtained through Johanne English, from Desjardins.

The bill of sale must be signed in front of Me Audrée Roy, who drafted the indivision agreement.

Bill of sale on July 1 and rapid concern possible.