Produit rare sur le marché: QUADRUPLEX entièrement loué avec REVENUS de 67 860$ à partir du 1er juillet 2024 : Nouvelle fondation en béton coulé âgée de 2014 et toiture élastomère âgée de 2023. Quadruplex situé au coeur du Vieux-Rosemont près du Jardin Botanique, du parc Maisonneuve et de la Promenade Masson. TROIS logements entièrement rénovés (voir photos) et dont le cachet d'origine a été préservé (bois franc, moulures, etc.)
Fondation entièrement refaite en béton coulé ainsi qu'électricité et plomberie (2014-2015). Briques du mur de façade entièrement remplacées. Toutes les fenêtres en façade ont été remplacées en 2018. Galeries de façade en fibre de verre et galeries arrières récentes en bois traité avec espaces de rangement. Terrasse élargie et espace de stationnement pour le logement au rez-de-chaussée.
La structure de ce quadruplex est en excellent état (poutre, solives, supports et nouvelle fondation reposant directement sur le roc). Fondation non friable.
Enfin un quadruplex rentable: excellents revenus, faibles dépenses, très bon rendement sur investissement. Immeuble très bien géré, faites vos calculs!!!
Une visite saura vous convaincre.
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Rare product on the market: QUADRUPLEX fully leased with REVENUES of $ 67,860 from July 1st, 2024: New poured concrete foundation aged 2014 and elastomeric roof aged 2023. Quadruplex located in the heart of Old Rosemont near the Botanical Garden, Maisonneuve Park and Promenade Masson. THREE apartments completely renovated (see photos) and whose original character has been preserved (hardwood, moldings, etc.)
Foundation completely redone in poured concrete as well as electricity and plumbing (2014-2015). Facade wall bricks completely replaced. All front windows were replaced in 2018. Fiberglass facade galleries and recent rear galleries in treated wood with storage spaces. Extended terrace and parking space for the ground floor's apartment.
The structure of this quadruplex is in excellent condition (beam, joists, supports and new foundation resting directly on the rock). Foundation not friable.
Finally a profitable quadruplex: excellent income, low expenses, very good return on investment. Building very well managed, do your calculations!!
A visit will convince you.
