Magnifique duplex typique de Villeray dans un secteur très en demande. Localisation idéale sur une rue tranquille à proximité à la fois des commerces de la rue Jarry, du métro Crémazie et de la sortie d'autoroute. Bien entretenu au fil des années. Toiture refaite en 2021.
Le logement est occupé par une locataire de longue date qui en prend grand soin. Le rez-de-chaussée, lui, est disponible à l'acheteur ou l'acheteuse (potentiel de location d'environ 1800$/mois). Il a été rénové avec goût en conservant une partie du cachet. Avec des plafonds de 9 pieds, toutes les pièces sont spacieuses et agréables à vivre. Au sous-sol, une salle familiale pourrait être convertie en chambre supplémentaire au besoin. Finalement, la cour orientée sud-ouest et donnant sur une ruelle tranquille est un véritable havre de paix.
Inclusions: poêle, frigo, lave-vaisselle de 2022, laveuse, sécheuse, luminaires, barbecue, tables et chaises de jardin. Possibilité d'acheter meublé.
Visite du logement de la locataire autorisée suite au dépôt et à l'acceptation d'une offre d'achat.
Date d'aménagement durant le printemps ou l'été à négocier.
Rapport d'évaluation disponible sur demande.
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Charming typical Villeray duplex in a high-demand sector. Ideal location on a quiet street near all services on Jarry Street, Crémazie subway station, and the highway. Well-maintained over the years, with the roof changed in 2021.
The upstairs apartment is occupied by a long-term tenant who takes great care of the premises. The ground floor is available to the buyer and has a potential income of approximately $1800/month. Tastefully renovated while conserving part of the original character, with 9-foot-high ceilings making all rooms spacious and enjoyable. The basement also includes a finished family room that can alternatively be used as an extra bedroom. Lastly, the southwest-facing backyard overlooks a quiet alley and is a real haven of peace.
Included: stove, refrigerator, dishwasher (2022), washing machine, dryer, light fixtures, barbecue, backyard table and chairs. There's a possibility of buying furnished.
Visit of the upstairs apartment authorized upon deposit and acceptance of an offer.
The moving date is negotiable for spring or summer.
Evaluation report available on request.
