938 000$ - Triplex à vendre à Lachine

Opportunité d'investissement ! Superbe triplex entièrement détaché à vendre !

Vous recherchez un investissement judicieux dans un emplacement de choix ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons un grand triplex entièrement détaché qui allie commodité et potentiel de rendement encore plus élevé. Que vous soyez un investisseur averti ou à la recherche d'une maison avec un potentiel de revenu, cette propriété est sûre de dépasser vos attentes.

Générant actuellement 44 700 $ par an, avec beaucoup de potentiel de croissance !

Caractéristiques clés :

Triples Avantages : Trois unités séparées garantissent polyvalence et potentiel de revenu. Vivez dans une unité tout en louant les autres ou louez les trois pour un flux de trésorerie maximal. 2 places de stationnement extérieures sur la propriété, avec possibilité d'agrandir le nombre de places.

Emplacement de choix : Situé dans le quartier en plein essor de Ville St. Pierre, Lachine, le potentiel de revenus et de croissance de la propriété est particulièrement fort par rapport à d'autres quartiers de Montréal. La propriété est également très proche des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, ce qui la rend attrayante pour les locataires et garantit des taux d'occupation élevés.

Investissement clé en main : Que vous soyez un investisseur expérimenté ou nouveau dans l'immobilier, ce triplex offre une opportunité d'investissement sans tracas. Asseyez-vous et regardez votre investissement croître !

Nous vendons uniquement pour investir dans un plus grand multiplexe.

Répartition des unités :

Unité principale : Entièrement rénovée d'environ 1 500 pieds carrés, 4 chambres et 6 pièces au total (unité de 6 ½), sans compter le très grand sous-sol semi-fini, qui est en train d'être utilisé salle de jeux et de loisirs, et de stockage, et buanderie. Cuisine magnifiquement mise à jour avec lave-vaisselle et appareils modernes, donnant sur une nouvelle terrasse arrière et un jardin privé.

Deuxième unité : Au deuxième étage, entièrement rénové avec 1 chambre avec possibilité de 2 (unité de 3 ½), avec cuisine moderne et salle de bain mise à jour. Buanderie et lave-vaisselle intégrés, et beaucoup de lumière naturelle et de rangement.

Troisième unité : Au deuxième étage, 1 chambre avec possibilité de 2 (unité de 3 ½) avec beaucoup de rangement et de lumière naturelle, parfaits pour les jeunes professionnels. Pourrait être rénové pour correspondre aux autres unités et augmenter le potentiel de revenu.

Potentiel d'investissement :

Revenu locatif : Avec trois unités, le potentiel de revenu locatif est substantiel, offrant une opportunité d'investissement lucrative.

Appréciation immobilière : Investissez dans un quartier et un marché en pleine croissance avec une appréciation immobilière indéniablement forte, garantissant une accumulation de richesse à long terme.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Contactez-nous, les propriétaires actuels, pour planifier une visite privée et franchir la première étape vers la sécurisation de votre avenir financier avec ce triplex incroyable. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille immobilier ou à rechercher un investissement intelligent, cette propriété est un incontournable !

Pour réserver une visite, nous demanderons une preuve de préapprobation / fonds.

Veuillez nous contacter via le chat DuProprio ou notre téléphone portable : 514.602.0622

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Investment Opportunity! Stunning fully-detached Triplex for Sale!

Looking for a smart investment in a prime location? Look no further! Presenting a large fully-detached triplex that combines convenience and a potential for even higher returns. Whether you're a savvy investor or seeking a home with income potential, this property is sure to exceed your expectations.

!Currently generating $44,700 annually, with much room to grow!

Key Features:
Triple the Benefits: Three separate units ensure versatility and income potential. Live in one unit while renting out the others or rent out all three for maximum cash flow. 2 outdoor parking spaces on the property, with possibility of enlarging number of spots.
Prime Location: Located in the up-and-coming neighbourhood of Ville St. Pierre, Lachine, the revenue and growth potential of the property is especially strong compared to other areas of Montreal.  The property also is very close to amenities, schools, parks, and public transportation, making it attractive to renters and ensuring high occupancy rates.
Turnkey Investment: Whether you're an experienced investor or new to real estate, this triplex offers a hassle-free investment opportunity. Sit back and watch your investment grow! 

We are only selling to invest in a larger multiplex.

Unit Breakdown:
Main Unit: Fully renovated approx. 1,500 sq feet, 4 bedrooms and 6 rooms total (6 ½ unit), not including the very large semi-finished basement, which could also easily be used for a bedroom/play and recreation area, also with lots of storage space, and laundry room. Beautifully updated kitchen with dishwasher and modern appliances, leading to a new backyard deck and private backyard.
Second Unit: On the second floor, fully renovated 1 bedroom with the possibility of 2 (3 ½ unit), with modern kitchen and updated bathroom. In-house laundry and dishwasher and plenty of natural light and ample storage. 
Third Unit: On the second floor, 1 bedroom with the possibility of 2 (3 ½ unit) with ample storage and natural light, perfect for young professionals. Could be renovated to match the other units and increase revenue potential.

Investment Potential:
Rental Income: With three units, the potential for rental income is substantial, providing a lucrative investment opportunity.
Property Appreciation: Invest in a rapidly growing neighbourhood and market with undoubtedly strong property appreciation, ensuring long-term wealth accumulation.

Schedule Your Viewing Today! Don't miss out on this exceptional investment opportunity! Contact us, the owners of the building, to schedule a private viewing and take the first step towards securing your financial future with this incredible triplex. Whether you're looking to expand your real estate portfolio or searching for a smart investment, this property is a must-see!

To manage viewings, we will be asking for proof of preapproval / funds.

Please contact us via DuProprio chat or our cellphone: 514.602.0622