Maison à vendre: 1575 rue Gareau, app. 715, Montréal

site web: https://www.patricebabin.com/condo-a-vendre-montreal-ville-marie-22420089-detail-Fr

Bienvenue dans le monde exclusif du Bourbon, une adresse de prestige à Montréal! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une unité exceptionnelle au 7e étage avec de jolies vues & une disposition fluide des pièces avec une aire de vie principale ultra lumineuse : 1 chambres à coucher, 1 salles de bains avec espace buanderie. Le Bourbon sait définitivement se démarquer avec ces commodités appréciables telles que la terrasse sur le toit avec piscine & sauna, et son centre sportif. Le Bourbon est un investissement de choix pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine!

Magnifique unité sise au 7e étage offrant une abondance de lumière naturelle & une vue imprenable sur les environs. Avec sa position élevée par rapport aux immeubles avoisinants vous pourrez profiter de l'intimité dû à la situation élevée du condo.

- Un charmant hall d'entrée en longueur vous invite à découvrir un espace de vie principal aéré. - Dès que vous pénétrez dans l'espace de vie ouvert, vous serez immédiatement conquis par la fenêtre pleine grandeur qui inonde la pièce de lumière naturelle. Ce salon chaleureux sera l'endroit idéal pour vous détendre et profiter de moments de convivialité entre famille/amis. - Le coin repas adjacent est parfaitement intégré à cet espace et vous permettra de recevoir vos invités dans une atmosphère chaleureuse. - La cuisine, véritable chef-d'oeuvre de modernité et de fonctionnalité, vous séduira par ses multiples armoires et son large comptoir à l'îlot. Que vous soyez un amateur de cuisine ou que vous préfériez simplement préparer de délicieux repas, cet espace répondra à toutes vos attentes. - La chambre à coucher principale est un véritable havre de paix. Avec sa fenêtre plein grandeur, elle offre une luminosité agréable et une atmosphère apaisante. - La salle de bains est à la fois chic et fonctionnelle. La céramique foncée ajoute une touche d'élégance à cet espace, tandis que la douche vitrée vous invite à la détente. L'espace buanderie vous permettra d'installer des appareils superposés, offrant ainsi une solution pratique pour vos besoins en lessive. Possibilité de vendre un garage à 55000$

Le Bourbon est un complexe résidentiel haut de gamme de neuf étages qui se distingue des autres projets immobiliers de la région grâce à sa qualité de construction exceptionnelle et l'utilisation de matériaux de première qualité. Le design moderne et élégant du bâtiment est également un élément distinctif.

Les résidents du Bourbon peuvent profiter d'un large éventail d'équipements exclusifs, notamment :

- Une jolie terrasse sur le toit propice au divertissement avec piscine, sauna, douche, BBQ & espace yoga - Salle d'entrainement au RDC - Ascenseurs, Accessible pour personnes à mobilités réduites - Chute à déchets sur chaque étage + recyclage - Immeuble sécuritaire - système interphone - Construction incombustible avec gicleurs - Les frais condo incluent : eau chaude & climatisation - Bornes de recharge électrique communes - Aucune location court terme n'est permise

Le Bourbon est situé dans le quartier dynamique du Village à proximité de nombreux commerces, restaurants, boutiques & activités culturelles. Plusieurs espaces pour un bel équilibre avec la nature.

Vous serez stratégiquement situé avec accès facile aux différents transports en communs (métro Beaudry, Papineau & Berri-UQAM, autobus et système de vélo BIXI). Vous aurez également un accès facile au reste de la ville via les autoroutes Bonaventure et Ville-Marie ainsi que sa proximité au Pont Jacques-Cartier.

Welcome to the exclusive world of Bourbon, a prestigious address in Montreal! Don't miss this opportunity to acquire an exceptional unit on the 7th floor with lovely views and a smooth layout featuring an ultra-bright main living area: 1 bedroom, 1 bathroom with laundry area. Bourbon definitely stands out with its desirable amenities such as the rooftop terrace with pool and sauna, and its fitness center. Bourbon is a top investment for those seeking the best of urban life!

This beautiful unit on the 7th floor offers an abundance of natural light and stunning views of the surroundings. You can enjoy privacy with its elevated position compared to neighboring buildings.

An exceptional unit that combines elegance, functionality, and brightness:

- A charming, elongated entrance hall invites you to discover a spacious and bright main living area. - As soon as you enter the open living space, you will be immediately captivated by the full-size window that floods the room with natural light. This warm and inviting living room will be the perfect place to relax and enjoy moments of conviviality with family or friends. - The adjacent dining area is seamlessly integrated into this space and will allow you to entertain your guests in a cozy atmosphere. - The magnificent kitchen, a true masterpiece of modernity and functionality, will seduce you with its multiple cabinets and spacious island countertop. Whether you are a cooking enthusiast or simply prefer to prepare delicious meals, this space will meet all your expectations. - The main bedroom is a true haven of peace. With its full-size window, it offers pleasant brightness and creates a soothing atmosphere. You can retreat there in tranquility to rest and recharge after a long day. - The bathroom is both chic and functional. The dark ceramic adds a touch of elegance to this space, while the glass shower invites you to relax. The integrated laundry area will allow you to install stacked appliances, providing a practical solution for your laundry needs. Garage for sale at $55,000

The Bourbon is a high-end residential complex of nine floors that stands out from other real estate projects in the area due to its exceptional construction quality and the use of premium materials. The modern and elegant design of the building is also a distinctive feature.

Bourbon residents can enjoy a wide range of exclusive amenities, including:

- A lovely roof terrace conducive to entertainment with pool, sauna, shower, BBQ & yoga space - Fitness room on the ground floor - Elevators, accessible for people with reduced mobility - Waste chute on each floor + recycling - Secure building - intercom system - Non-combustible construction with sprinklers - Condo fees include: hot water & air conditioning - Common electric vehicle charging stations - No short-term rentals allowed

The Bourbon is located in the dynamic Village district, close to many shops, restaurants, boutiques & cultural activities. Several spaces for a nice balance with nature.

You will be strategically located with easy access to various public transportation (Beaudry, Papineau & Berri-UQAM metro, bus and BIXI bike system). You will also have easy access to the rest of the city via the Bonaventure and Ville-Marie highways as well as its proximity to the Jacques-Cartier Bridge.