399 000$ - Maison 2 étages à vendre à Lac-Sergent

Belle résidence complètement refaite à neuf en  2020 incluant plomberie et électricité. Style farmhouse éclectique. Maison idéal pour ceux qui aime la vie active près de la nature.

• Pas de voisin à droite, terrain non constructibe
• 3 belles plages de l'autre côté de la rue via la Corporation Place Caporal(225$/an)
• Site très calme avec peu de circulation permettant de vivre la vie de plaisancier à 30 minutes de Québec.
• Plusieurs sites de sports à proximité dont piste de motoneige fédérée, ski alpin, ski de fond, raquettes, patin, fatbike, vélo et tous les sports nautiques estivaux.
• Municipalité conviviale avec un bel esprit axé sur la nature et la pratique de sports 
• Camp de jour estivale pour les 5-14 ans

Au 2e étage :

Cuisine sur mesure GRIFFE cuisine, salle d'eau, salle à manger et salon ouvert sur une grande galerie couverte avec plancher en composite (escalier et galerie) offrant une très belle vue sur le lac à proximité et l'espace vert à droite. Très agréable, calme et paisible.

Au premier étage :

2 chambres dont une avec porte patio s'ouvrant sur un bel espace couvert en béton permettant l'ajout d'un spa si désiré. Salle de bain principale avec une douche et l'unité de lavage. Grande entrée arrière avec garde robe.

La maison est entièrement chauffée par les planchers radiant aux 2 étages. Une thermopompe au 2e étage permet d'assurer le confort en été et peux au besoin fonctionner l'hiver jusqu'à -35 degrés. Entrée 200 ampères et de 30 ampères connectés à une génératrice assurant le minimum en cas de panne d'électricité.

Puit artésien de 2022 avec un bon débit. La maison sera connectée a un réseau dégout privé géré par la municipalité en mars prochain. Prêt assumé par la municipalité et remboursée par le propriétaire sur 25 ans. Très belle avantage pour le nouveau propriétaire.

Tous les travaux ont été effectués par des entrepreneurs.

Disponible pour prise de possession rapide.

Inclusions : réfrigérateur, luminaire, rideaux, micro-ondes (hotte) et laveuse/sécheuse 

Peu inclure d'autres meubles, à négocier 

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Automatic translation

Beautiful residence completely renovated in 2020 including plumbing and electricity. Eclectic farmhouse style. Ideal home for those who love active living close to nature.

• No neighbours on the right, land not constructible
• 3 beautiful beaches across the street via the Corporation Place Caporal (225$/year)
• Very quiet site with little traffic allowing you to live the life of a boater 30 minutes from Quebec.
• Several sports sites nearby including federated snowmobile trail, alpine skiing, cross-country skiing, snowshoeing, skating, fatbiking, biking and all summer water sports.
• Friendly municipality with a nice spirit focused on nature and the practice of sports
• Summer day camp for 5-14 year olds

On the 2nd floor:

Custom kitchen GRIFFE kitchen, bathroom, dining room and living room opening onto a large covered gallery with composite floor (staircase and gallery) offering a very beautiful view of the nearby lake and the green space on the right. Very pleasant, quiet and peaceful.

On the first floor:

2 bedrooms, one with a patio door opening onto a beautiful covered concrete space allowing the addition of a spa if desired. Master bathroom with shower and washing unit. Large back entrance with wardrobe.

The house is fully heated by radiant floors on 2 floors. A heat pump on the 2nd floor ensures comfort in summer and can operate in winter up to -35 degrees if necessary. 200 amp and 30 amp input connected to a generator ensuring the minimum in the event of a power outage

2022 artesian well with good flow. The house will be connected to a private sewer network managed by the municipality next March. Loan assumed by the municipality and repaid by the owner over 25 years. Very nice advantage for the new owner.

All work was done by contractors.

Available for quick possession.

Inclusions: refrigerator, light fixture, curtains, curtains, microwave (hood) and washer/dryer

May include other furniture, to be negotiated