698 000$ - Maison 2 étages à vendre à Lévis

Résidence en bordure du fleuve Saint-Laurent offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la côte de Beauport, la chute Montmorency et la pointe ouest de l'île d'Orléans.

Maison à aire ouverte avec mezzanine dont le garde-corps intègre six vitraux. 

Aucun sous-sol, bâtiment construit sur solage et dalle de béton.

Possibilité d'ajouter 2 chambres au niveau des espaces ouverts de la mezzanine (espaces appelés bureau et boudoir du 1er étage dans le détail des pièces).

Les rangements intérieurs sont : deux « walk-in » dans la chambre 1 de 5 x 5 approx., un garde-robe dans la chambre 2, un garde-robe de cèdre dans la chambre 3 de 4 x 5 pi approx., un garde-robe d'entrée de 7.75 x 2 pi, une armoire à balais de 1.33 x 1.5 pi et un garde-manger de 3.5 x 4 pi.

La résidence se trouve sur l'un des plus grands terrains de la grève Gilmour, avec cour arrière partiellement ombragée et aménagée : un patio de 10 x 10 pi en tuile, de nombreux plants de framboises et bleuets, deux boîtes de bois récentes pour potager (4 x 12 pi et 8 x 8 pi), un ancien garage (inaccessible en voiture) de 10 x 15 pi et un cabanon de 6 x 6 pi de matière plastique, tous deux servant de rangement.

Espaces pour laveuse et sécheuse dans la salle de bain du rez-de-chaussée.

Le boudoir du rez-de-chaussée est en fait une entrée avec porte arrière donnant sur la cour.

Puits artésien et système Écoflo. Cette installation septique datant de 2017 est conforme aux nouvelles règlementations du ministère de l'Environnement. Coût d'entretien annuel de 683 $, et vidange sans frais additionnels faite par la Ville aux 2 ans.

La rue de la Grève-Gilmour se termine en cul-de-sac, et mesure approximativement 1 km depuis la rue Saint-Joseph.

INCLUSIONS

• Vitraux intégrés au garde-corps (3 paires)
• Aspirateur central
• Bidet dans salle de bain du rez-de-chaussée
• Lit escamotable simple (Murphy bed)
• Foyer au propane
• Tous les stores et vénitienne déjà installés
• Garage de toile démontable de 8 x 10 pi (2004)

EXCLUSIONS

• Bonbonne de propane en location
• Girouette sur mât
• Luminaires
• Gazebo de toile 
• Vitrail de 4 x 5 pi dans la salle à manger 
• Électroménagers

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Automatic translation

Residence on the banks of the St. Lawrence River offering an exceptional panoramic view of the Beauport coast, Montmorency Falls and the western tip of Île d'Orléans.

Open concept house with mezzanine whose railing includes six stained glass windows.

No basement, building built on foundation and concrete slab.

Possibility of adding 2 bedrooms at the level of the open spaces of the mezzanine (spaces called office and boudoir on the 1st floor in detail of the rooms).

The interior storage spaces are: two walk-in closets in bedroom 1 of 5 x 5 approx., a closet in bedroom 2, a cedar closet in bedroom 3 of 4 x 5 ft approx., a 7.75 x 2 ft hallway closet, a 1.33 x 1.5 ft broom closet and a 3.5 x 4 ft pantry.

The residence is located on one of the largest lots on the Gilmour Shore, with a partially shaded and landscaped backyard: a 10 x 10 ft tiled patio, numerous raspberry and blueberry plants, two recent wooden boxes for vegetable gardens (4 x 12 ft and 8 x 8 ft), an old garage (inaccessible by car) of 10 x 15 ft and a 6 x 6 ft plastic shed, both used as storage.

Washer and dryer spaces in the downstairs bathroom.

The boudoir on the ground floor is in fact an entrance with a back door overlooking the courtyard.

Artesian well and Ecoflo system. This septic installation dating from 2017 complies with the new regulations of the Ministry of the Environment. Annual maintenance cost of $683, and emptying at no additional cost by the City every 2 years

Rue de la Grève-Gilmour ends in a cul-de-sac, and measures approximately 1 km from Saint-Joseph Street.

INCLUSIONS

• Stained glass windows integrated into the railing (3 pairs)
• Central vacuum
• Bidet in the ground floor bathroom
• Murphy bed
• Propane fireplace
• All blinds and venetian already installed
• 8 x 10 ft demountable canvas garage (2004)

EXCLUSIONS

• Propane tank for rent
• Wind vane on mast
• Light fixtures
• Canvas gazebo
• 4 x 5 ft stained glass window in the dining room
• Appliances