De temps en temps une perle se trouve sur le marché...
**Emplacement de choix à distance à pied de tous les services, que vous avez besoin** Duplex sur une rue tranquille au coeur de Saint-Léonard. Dès votre entrée, vous apprécierez l'élégance traditionnelle des planchers de marbre et une cuisine rénovée en 2022 donnant accès à une généreuse cour arrière clôturée. Également, au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres spacieuses et une grande salle familiale. En descendant au sous-sol, vous aurez accès à une grande aire ouverte donnant accès à un garage double intégré. Une grande propriété qui comprend également un appartement 5 1/2 récemment rénové au deuxième étage ainsi qu'un Bachelor rénové avec entrées indépendantes au sous-sol, totalisant un revenu annuel potentiel de plus de 60 000 $. Il n'y a présentement aucun locataire, vous aurez donc le plein contrôle dès que la vente sera conclue. Des appareils électroménagers et/ou des meubles sont également disponibles.
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From time to time a gem is put on the market...
**Prime location within walking distance of pretty much everything you need** Duplex on a quiet street in the heart of Saint-Léonard. As soon as you enter, you will appreciate the traditional elegance of marbled floors and a renovated kitchen (2022) giving access to a generous fenced backyard. Also on the main floor, you will find three spacious bedrooms and a large family room. Going down to the basement, you will have access to a large open area giving access to an integrated double garage. A large property that also includes a recently renovated 5 1/2 apartment on the second floor as well as a renovated bachelor with separate entrances at the basement level, amounting to potential annual revenue in excess of $60,000. There are presently no tenants, so you will have full control as soon as the sale is complete. Appliances and/or furniture are available as well.
