6840 RUE VIAU, ROSEMONT, MONTRÉAL
Belle et solide construction, construite et habitée par le contracteur de 1959 à 1963. Par la suite, prise de possession (familiale) jusqu'à présent.
Dimensions bâtisse 32 X 48 (1 500 pieds par étage)
Terrain 4 500 pieds carrés
Évaluation municipale 1 048 000 $
Locataires en or générant de bons revenus
Le rez-de-chaussée possède 4 chambres dont l'une au sous-sol, deux salles de bain et une salle de lavage (au RC). Il est libre pour propriétaire occupant ou location.
Un 6 1/2, un 4 1/2, deux 3 1/2 dont un loué meublé
Grand stationnement, nouvel asphalte en 2021
Cour plein soleil
Toiture refaite en 2016 membrane élastomère blanche
Mortier refait en 2022 par professionnel
Air climatisé et fournaise électrique de marque Carrier 2019 alimentant le rez-de-chaussée et une partie du sous-sol
Devanture galerie et marches refaites en granite
A noter qu’il y aura une station de métro au coin des rues Jean-Talon et Viau prochainement.
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