420 000$ - Chalet à vendre à Ste-Monique

Une maison bâtie sur une des plus hautes montagnes dans le secteur. Cette construction est un chalet scandinave de 24x28 avec un abri d'auto à même la maison et un garage de 16x16 chauffé avec un poêle à combustion lente toute isolée. La maison a un étage et mezzanine avec patio en haut et en bas construit essence de tremble avec garde en vitre. Les planchers sont tous en bois franc avec un poêle combustion lente central ainsi qu'un chauffage de 30 milles BTU au gaz avec un contrôleur.

La maison repose sur des pieux avec un contour pulvérisé à l'uréthane soufflé plancher et murais à venir.

Il y a en arrière de la résidence un 1000 litres d'eau alimenté par l'eau de pluie par gravité pour usage extérieur, etc. L'alimentation en eau pour douche et autres un 1300 litres au deuxième étage est installé. Cela donne une durée d'autotomie d'un mois et demi avec réservoir à eau chaude. Pour remplir le réservoir d'eau, nous allons au village pour le réapprovisionnement qui est à 5-6 minutes de distance, le remplissage est très rapide. Éventuellement dans le futur, ils prévoient passer l'eau dans le rang.

Nous avons une toilette compostage pour une économie d'eau, pas besoin de fosse septique (possibilité d'en installer une au besoin et cela est à votre discrétion).

Pour nous alimenté en courant nous sommes au solaire cela fait fonctionner (laveuse, congélateur, frigidaire, distributeur d'eau, téléviseur, lumière, micro-onde, pompe à l'eau chaude, eau pompe pour la piscine (nous laissons tout le système pour finaliser la piscine qui va servir comme réservoir d'eau qui sera alimenté par l'eau de pluie elle a une superficie de 30x30 et une profondeur de 0 à 6 pieds.

Concernant la téléphonie celui-ci rentre très bien ainsi que l'internet et nous avons comme distributeur la compagnie BELL.

Nous avons comme essence de bois : érables, sapins, épinettes blanches, épinettes noires, frênes, bouleaux, trembles, merisiers, pins gris, pins rouges et pins blancs.

Nous avons une partie de terrain sur le lot voisin qui est de 200' x850´ de large sur cette partie il y a un petit lac et il est assez grand pour ensemencé de la truite.

De plus nous avons gardé une partie de terre faite pour un élevage d'animaux dont la superficie est d'environ 500x500.

Le chemin que nous avons de 1,6 KLM est en asphalte broyé et nous l'avons entretenu tout un hiver sans difficulté.

Il y a aussi une piste de motoneige sur la limite du lot (toutes les années, nous recevons un montant de 125 $ de redevance qui nous est donné pour un droit de passage que nous avons accordé avec un contrat signé au Club de Motoneige.

Nous avons aussi deux caches pour la chasse à l'original, chevreuil et aussi petits gibiers, dans le secteur.

Toujours sans oublier nous avons un chalet d'environ 16x36 plancher et murs tout isolés avec poêle à bois qui pourrait servir pour des invités.

Point très important à spécifier vu l'altitude, l'emplacement de la construction nous n'avons pratiquement pas de moustiques.

Prendre note que dans ce village il y a restaurant très connu, quincaillerie, aréna, deux dépanneurs, îles du repos très connu en France ainsi qu'un lac que l'on appelle Le Péribonka qui est à deux minutes de la résidence endroit où l'on peut pêcher. 

** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE **

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Automatic translation

A house built on one of the highest mountains in the area. This construction is a 24x28 Scandinavian chalet with a carport inside the house and a 16x16 garage heated with a fully insulated slow combustion stove. The house has one floor and a mezzanine with patio at the top and bottom built of aspen wood with glass guard. The floors are all hardwood with a central slow combustion stove as well as a 30-mile BTU gas heater with a controller.

The house rests on stakes with a contour sprayed with blown urethane from the floor and walls to come.

At the back of the residence there is a 1000 liter of water fed by rainwater by gravity for outdoor use, etc. The water supply for showers and others a 1300 liter on the second floor is installed. This gives an autotomy duration of one month and a half with a hot water tank. To fill the water tank, we go to the village for the refill which is 5-6 minutes away, the filling is very fast. Possibly in the future, they plan to pass the water in the row.

We have a composting toilet to save water, no need for a septic tank (possibility of installing one if necessary and this is at your discretion).

For us, powered by electricity, we are solar powered (washer, freezer, fridge, water dispenser, television), light, microwave, hot water pump, water pump for the pool (we leave the whole system to finalize the pool, which will serve as a water reservoir that will be fed by rainwater); it has an area of 30x30 and a depth of 0 to 6 feet.

As for telephony, it works very well as the Internet and we have the BELL company as distributor.

Our wood species include maple, fir, white spruce, black spruce, ash, birch, aspen, cherry, jack pine, red pine and white pine.

We have a portion of land on the neighboring lot that is 200' x850' wide on this part there is a small lake and it is big enough to stock trout.

In addition, we kept a part of land made for animal husbandry whose area is approximately 500x500.

Our 1.6 KLM road is made of ground asphalt and we maintained it all winter without difficulty.

There is also a snowmobile trail on the edge of the lot (every year, we receive a $125 fee given to us for a right of way that we have granted with a contract signed at the Snowmobile Club.

We also have two caches for hunting moose, deer and also small game, in the area.

Also not to mention we have a cottage of approximately 16x36 fully insulated floors and walls with wood stove that could be used for guests.

This point is very important to specify given the altitude, the location of the construction, we have almost no mosquitoes.

Please note that in this village there is a well-known restaurant, hardware store, arena, two convenience stores, Îles du Repos, very famous in France, and a lake called Le Péribonka, which is two minutes from the residence, a place where you can fish.

** SALE WITHOUT LEGAL WARRANTY**