582 000$ - Maison à paliers multiples à vendre à St-Félicien

BORD DE L'EAU !

Grande propriété lumineuse, 5 chambres, grand garage sur un site exceptionnel de 45 423 pi2. Rivière navigable donnant accès à un immense réseau de plans d'eau. Secteur de villégiature près des services. Location court terme permise.

Terrain : 4 220 m2   

• Entrée en U;
• Fils électriques enfouis;
• Accès à l'eau aménagé (escalier, enrochement);
• Serre;
• Jardins;
• Cabane pour enfants, balançoires; 
• Champs d'épuration et fosse septique; 
• Eau de la ville.

Maison : 181 m2 (sans le sous-sol)

• 5 chambres; 
• Bain thérapeutique et porte patio de 8' dans la chambre des maitres; 
• 2 salles de bain complètes; 
• Plafond cathédral (isolé uréthane 2017);
• Mezzanine avec balcon et porte patio de 8';
• Galerie couverte (sur sonotubes);
• Sous sol entièrement rénové (2022);
• Cuve à lavage. Garde-robe de cèdre;
• Possibilités locatives.

Garage : 95 m2

• Isolé;
• Porte de 12' de haut;
• Shed à bois annexé de 20 m2;
• Électricité;
• Sortie de cheminée.

Rénovations :

2010 :

• Fenestration (triple argon top qualité); 
• Ajout chambres et mezzanine;
• Salle de bain sous sol. 
• Recouvrement extérieur

2014 :

• Toiture (bardeau d'asphalte); 
• Champs d'épuration et fosse septique (pour 5 chambres); 
• Cuisine (mélamine cuisine GBM);
• Chauffe-eau.

2022 :

• Sous-sol (plancher flottant, plafond suspendu, cuve à lavage). 

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Automatic translation

WATERFRONT!

Large bright property, 5 bedrooms, large garage on an exceptional site of 45,423 sq.ft. Navigable river giving access to an immense network of bodies of water. Resort area close to services. Short-term rental allowed

Land size: 4 220 m2

• U-shaped entry;
• buried electrical wires;
• Access to the developed water (stairs, riprap);
• Greenhouse;
• Gardens;
• Children's cabin, swings;
• Purification fields and septic tank;
• City water.

House: 181 m2 (without the basement)

• 5 rooms;
• Therapeutic bath and 8' patio door in the master bedroom;
• 2 full bathrooms;
• Cathedral ceiling (urethane insulated 2017);
• Mezzanine with balcony and 8' patio door;
• Covered gallery (on sonotubes);
• Completely renovated basement (2022);
• Washing tank. Cedar wardrobe;
• Rental possibilities.

Garage: 95 m2

• Insulated;
• 12' tall door;
• Annexed wood shed of 20 m2;
• Electricity;
• Chimney outlet.

Renovations:

2010:

• Fenestration (top quality triple argon);
• Addition of rooms and mezzanine;
• Basement bathroom.
• Exterior cover

2014:

• Roof (asphalt shingle);
• Purification fields and septic tank (for 5 rooms);
• Kitchen (melamine kitchen GBM);
• Water heater.

2022:

• Basement (floating floor, suspended ceiling, washing tank).